首创漫香郡
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13000
元/㎡（参考均价）
变价提醒楼盘地址:
未央 凤城十二路与文景路交汇处东北角
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交房时间:
2015年12月31日
预售证号：
市房预售字第2014217号
微信扫码拨号
4001560036
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164982
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
建成年代：
2015年12月31日
物业类型：
花园洋房
项目特色：
复合地产
建筑类型：
高层,板楼,板塔结合
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
西安首创新开置业有限公司
环线位置：
二至三环
投资商：
首创置业
新加坡GIC集团
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
未央 凤城十二路与文景路交汇处东北角
销售信息
销售状态：
售罄
交房时间：
2015年12月31日
开盘时间：
2016年04月29日
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-164982
售楼地址：
经济技术开发区凤城十二路与文景路十字交汇处
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
市房预售字第2014217号 | 2014-07-16 | 54号楼,55号楼,56号楼 |
市房预售字第2013334号 | 2013-11-28 | 46号楼,49号楼 |
市房预售字第2012026号 | 2012-03-15 | 27号楼,28号楼 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2019-04-25 | 13000.0元/m² | |||
2017-05-16 | 14000.0元/m² | 洋房均价14000元/㎡，具体一房一价。 | ||
2017-04-26 | 14000.0元/m² | 洋房均价14000元/㎡，具体一房一价。 | ||
2017-04-01 | 14000.0元/m² | 洋房均价14000元/㎡，具体一房一价。 | ||
2017-03-08 | 13000.0元/m² | 洋房均价13000元/㎡，具体一房一价。 | ||
2017-02-07 | 13000.0元/m² | 洋房均价13000元/㎡，具体一房一价。 | ||
2017-01-05 | 8500.0元/m² | 洋房均价8500元/㎡，具体一房一价。 | ||
2016-12-15 | 8500.0元/m² | 洋房均价8500元/㎡，具体一房一价。 | ||
2016-11-17 | 8500.0元/m² | 洋房均价8500元/㎡，具体一房一价。 | ||
2016-10-26 | 8500.0元/m² | 洋房均价8500元/㎡。 | ||
2016-10-18 | 8500.0元/m² | 洋房均价8500元/㎡。 | ||
2016-09-29 | 8500.0元/m² | 洋房均价8500元/㎡。 | ||
2016-09-20 | 8500.0元/m² | 洋房均价8500元/㎡。 | ||
2016-09-09 | 8500.0元/m² | 洋房均价8500元/㎡。 | ||
2016-09-01 | 8500.0元/m² | 洋房均价8500元/㎡。 | ||
2016-08-24 | 8500.0元/m² | 洋房均价8500元/㎡。 | ||
2016-08-16 | 8000.0元/m² | 洋房区间7800-8300元/㎡。 | ||
2016-08-09 | 8000.0元/m² | 洋房区间7800-8300元/㎡。 | ||
2016-08-04 | 8000.0元/m² | 洋房区间7800-8300元/㎡。 | ||
2016-07-25 | 8000.0元/m² | 洋房区间7800-8300元/㎡。 | ||
2016-07-19 | 7800.0元/m² | 洋房均价7800元/㎡。 | ||
2016-07-12 | 7800.0元/m² | 洋房均价7800元/平米。 | ||
2016-07-06 | 7800.0元/m² | 洋房均价7800元/平米。 | ||
2016-07-04 | 7800.0元/m² | 洋房均价7800元/平米。 | ||
2016-06-28 | 7800.0元/m² | 洋房均价7800元/平米。 | ||
2016-06-20 | 7800.0元/m² | 洋房均价7800元/平米。 | ||
2016-06-13 | 7800.0元/m² | 洋房均价7800元/平米。 | ||
2016-06-07 | 7800.0元/m² | 洋房均价7800元/平米。 | ||
2016-06-03 | 7800.0元/m² | 洋房均价7800元/平米。 | ||
2016-05-31 | 7800.0元/m² | 洋房均价7800元/平米。 | ||
2016-05-25 | 7800.0元/m² | 洋房均价7800元/平米。 | ||
2016-05-13 | 7800.0元/m² | 洋房均价8000元/平米。 | ||
2016-05-12 | 8000.0元/m² | 七期洋房均价8000元/平米，价格区间7800-8300元/平米。优惠：全款97折，按揭98折，三天内付首付再享99折。 | ||
2016-05-04 | 8000.0元/m² | 七期洋房均价8000元/平米，价格区间7800-8300元/平米。优惠：全款97折，按揭98折，三天内付首付再享99折。 | ||
2016-04-26 | 8000.0元/m² | 七期洋房均价8000元/平米，价格区间7800-8300元/平米。优惠：全款97折，按揭98折，三天内付首付再享99折。 | ||
2016-04-21 | 8000.0元/m² | 七期洋房均价8000元/平米，价格区间7800-8300元/平米。 优惠：按时签约99折。 | ||
2016-04-19 | 8000.0元/m² | 七期洋房均价8000元/平米，价格区间7800-8300元/平米。 优惠：按时签约99折。 | ||
2016-04-13 | 8000.0元/m² | 七期洋房均价8000元/平米，价格区间7800-8300元/平米。 优惠：按时签约99折。 | ||
2016-04-12 | 8000.0元/m² | 七期洋房均价8000元/平米，价格区间7800-8300元/平米。 优惠：按时签约99折。 | ||
2016-04-01 | 8000.0元/m² | 七期洋房均价8000元/平米，价格区间7800-8300元/平米。 优惠：按时签约99折。 | ||
2016-03-29 | 8000.0元/m² | 七期洋房均价8000元/平米，价格区间7800-8300元/平米。
优惠：按时签约99折。 | ||
2016-03-22 | 8000.0元/m² | 七期高层均价6000元/平，洋房均价8000元/平米，价格区间7700-8300元/平米，平层交2万抵5万，跃层交4万抵15万，按时签约99折。 | ||
2016-03-18 | 8000.0元/m² | 6000.0元/m² | 七期高层均价6000元/平，洋房均价8000元/平米，价格区间7700-8300元/平米，平层交2万抵5万，跃层交4万抵15万，按时签约99折。
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2016-03-07 | 8000.0元/m² | 6000.0元/m² | 七期高层均价6000元/平，洋房均价8000元/平米，价格区间7700-8300元/平米，平层交2万抵5万，跃层交4万抵15万，按时签约99折。 | |
2016-02-24 | 7500.0元/m² | 5300.0元/m² | 七期高层均价5300元/平，交1万抵3万，按时签约额外99折；七期花园洋房，均价7500元/平，交2万（平层）/4万（顶底跃）抵5万/15万，按时签约99折。 | |
2016-01-19 | 7500.0元/m² | 5300.0元/m² | 七期高层均价5300元/平，交1万抵3万，按时签约额外99折；七期花园洋房，均价7500元/平，交2万（平层）/4万（顶底跃）抵5万/15万，按时签约99折。 | |
2016-01-04 | 7500.0元/m² | 5300.0元/m² | 七期高层均价5300元/平，交1万抵3万，按时签约额外99折；七期花园洋房，均价7500元/平，交2万（平层）/4万（顶底跃）抵5万/15万，按时签约99折。 | |
2015-12-25 | 7500.0元/m² | 5300.0元/m² | 七期高层均价5300元/平，交1万抵3万，按时签约额外99折；七期花园洋房，均价7500元/平，交2万（平层）/4万（顶底跃）抵5万/15万，按时签约99折。 | |
2015-12-17 | 7800.0元/m² | 5300.0元/m² | 七期高层均价5300元/平，交1万抵3万，按时签约额外99折；七期花园洋房，均价7800元/平，交2万（平层）/4万（顶底跃）抵5万/10万，按时签约99折。 | |
2015-12-09 | 7800.0元/m² | 七期高层均价5300元/平，交1万抵3万，按时签约额外99折；七期花园洋房，均价7800元/平，交2万（平层）/4万（顶底跃）抵5万/10万，按时签约99折。特价房，成交价6800元/平米。 | ||
2015-12-03 | 7800.0元/m² | 七期高层均价5300元/平，交1万抵3万，按时签约额外99折；七期花园洋房，均价7800元/平，交2万（平层）/4万（顶底跃）抵5万/10万，按时签约99折。特价房，成交价6800元/平米。 | ||
2015-11-19 | 7800.0元/m² | 6800.0元/m² | 七期高层均价5300元/平，交1万抵3万，按时签约额外99折；七期花园洋房，均价7800元/平，交2万（平层）/4万（顶底跃）抵5万/10万，按时签约99折。特价房，成交价6800元/平米。 | |
2015-11-09 | 7800.0元/m² | 七期高层均价5300元/平，交1万抵3万，按时签约额外99折；七期花园洋房，均价7800元/平，交2万（平层）/4万（顶底跃）抵5万/10万，按时签约99折。 | ||
2015-10-15 | 7800.0元/m² | 七期高层均价5600元/平，交1万抵3万，按时签约额外99折；六期、七期花园洋房，均价7800元/平，交2万（平层）/4万（顶底跃）抵5万/10万，按时签约99折。 | ||
2015-10-08 | 7800.0元/m² | 七期高层均价5600元/平，交1万抵3万，按时签约额外99折；六期、七期花园洋房，均价7800元/平，交2万（平层）/4万（顶底跃）抵5万/10万，按时签约99折。 | ||
2015-09-07 | 7800.0元/m² | 5600.0元/m² | 七期高层均价5600元/平，交1万抵3万，按时签约额外99折；六期、七期花园洋房，均价7800元/平，交2万（平层）/4万（顶底跃）抵5万/10万，按时签约99折。 | |
2015-08-04 | 7800.0元/m² | 5600.0元/m² | 七期高层均价5600元/平，交1万抵3万，按时签约额外99折；六期、七期花园洋房，均价7800元/平，交2万（平层）/4万（顶底跃）抵5万/10万，按时签约99折。 | |
2015-07-08 | 7800.0元/m² | 5600.0元/m² | 七期高层均价5600元/平，交1万抵3万，按时签约额外99折；六期、七期花园洋房，均价7800元/平，交2万（平层）/4万（顶底跃）抵5万/10万，按时签约99折。 | |
2015-04-14 | 8700.0元/m² | 7200.0元/m² | 6、7期花园洋房7200元/平米，5期公寓7200元/平米，写字间8700元/平米。 | |
2015-04-14 | 7800.0元/m² | 5400.0元/m² | 6、7期花园洋房7800元/平米。七期54号楼、55号楼和56号楼高层产品，均价5400元/平，按时签约额外99折。 | |
2015-04-03 | 7100.0元/m² | 70套珍藏花园洋房均价7100元/平米，一层二层赠送花园，顶层赠送露台。五期公寓均价7200元/平米。写字间均价8700元/平米。 | ||
2015-04-03 | 7100.0元/m² | 5100.0元/m² | 七期高层均价5100元/平，花园洋房均价7100元/平米，五期公寓均价7200元/平，写字间均价8700元/平。 | |
2015-03-18 | 8500.0元/m² | 5100.0元/m² | 七期高层均价5100元/平，洋房8500元/平，五期公寓均价7200元/平，写字间均价8700元/平。 | |
2015-03-11 | 8700.0元/m² | 5100.0元/m² | 七期高层均价5100元/平，洋房8500元/平，五期公寓均价7200元/平，写字间均价8700元/平。 | |
2014-12-23 | 8400.0元/m² | 5400.0元/m² | 高层均价5400-5700元/平，洋房8300-8400元/平 | |
2014-12-08 | 5400.0元/m² | |||
2014-11-24 | 7500.0元/m² | 5400.0元/m² | 高层均价5400-5700元/平米，洋房均价7500元/平米 | |
2014-11-13 | 5400.0元/m² | 洋房均价7500元/平 | ||
2014-10-09 | 10000.0元/m² | 5300.0元/m² | 七期均价5300元/平米。按揭99折，按时签约99折，交6千抵两万。11+1洋房，均价8500元/平米，6+1洋房，均价10000元/平米，41、42、43、44号楼全款减5万。 | |
2014-10-09 | 10000.0元/m² | 5300.0元/m² | 七期均价5300元/平米。按揭99折，按时签约99折，交6千抵两万。11+1洋房，均价8500元/平米，6+1洋房，均价10000元/平米，41、42、43、44号楼全款减5万。 | |
2014-10-09 | 10000.0元/m² | 6800.0元/m² | 5300.0元/m² | 七期起价5900元/平米，均价6800元/平米。按揭99折，按时签约99折，交6千抵两万。11+1洋房，均价8500元/平米，6+1洋房，均价10000元/平米，41、42、43、44号楼全款减5万。交5000享均价5300元/平。 |
2014-09-23 | 10000.0元/m² | 5900.0元/m² | 七期起价5900元/平米，均价6800元/平米。按揭99折，按时签约99折，交6千抵两万。11+1洋房，均价8500元/平米，6+1洋房，均价10000元/平米，41、42、43、44号楼全款减5万。 | |
2014-08-14 | 6800.0元/m² | 七期起价5900元/平米，均价6800元/平米。按揭99折，按时签约99折。五期41号楼、43号楼，均价8500元/平米，41号楼全款直减3万，43号楼最高减20万。 | ||
2014-08-01 | 6200.0元/m² | |||
2014-07-19 | 6400.0元/m² | 6000.0元/m² | 5900.0元/m² | 七期起价5900元/平米，最高价6400元/平米。按揭99折，按时签约99折。五期41号楼、43号楼，均价8500元/平米，41号楼全款直减3万，43号楼最高减20万。 |
2014-06-26 | 8500.0元/m² | |||
2014-06-20 | 8500.0元/m² | 整体均价8500元/平米，优惠政策为41号楼减3万，43号楼减20万。 | ||
2014-05-30 | 6600.0元/m² | 50号楼均价6600元/平米；37、39、31、32号楼均价8500元/平米；41号楼全款直减3万，44号楼最高减20万。 | ||
2014-05-19 | 6600.0元/m² | |||
2014-03-07 | 6600.0元/m² | 50号楼均价6600元/平米；37、39、31、32号楼均价8500元/平米；41号楼、44号楼，排号交5千抵5万；42号楼交10万抵20万。 | ||
2014-01-14 | 6300.0元/m² | 50号楼高层均价6300元/平米，购房直减10万房款，洋房37、39、31、32号楼，均价8600元，购房直减8万。 | ||
2013-12-12 | 6000.0元/m² | 首创漫香郡50号楼均价6000元/平米。年终特惠，购房直减8万房款 | ||
2013-12-06 | 6000.0元/m² | 5150.0元/m² | 起价5150元/平米，均价6000元/平米，排号交5000元抵80000元。 | |
2013-12-04 | 6000.0元/m² | 5150.0元/m² | 起价5150元/平米，均价6000元/平米，排号交5000元抵80000元。 | |
2013-12-03 | 6000.0元/m² | 5150.0元/m² | 起价5150元/平米，均价6000元/平米，排号交5000元抵80000元。 | |
2013-11-29 | 6000.0元/m² | 均价6000元/平米。现场提及搜狐焦点网，可免费领取精美小礼品。 | ||
2013-11-25 | 6000.0元/m² | 均价6000元/平米 | ||
2013-11-15 | 5200.0元/m² | 起价5200元/平米 | ||
2013-11-15 | 8300.0元/m² | 6300.0元/m² | 花园洋房均价8300元/㎡，高层均价6300元/㎡，公寓整层6800元/㎡，商铺98折优惠 | |
2013-11-13 | 8300.0元/m² | 6300.0元/m² | 花园洋房均价8300元/㎡，高层均价6300元/㎡，公寓整层6800元/㎡，商铺98折优惠 | |
2013-10-30 | 8300.0元/m² | 6300.0元/m² | 花园洋房均价8300元/㎡，高层均价6300元/㎡，公寓整层6800元/㎡，商铺98折优惠 | |
2013-09-13 | 8300.0元/m² | 6300.0元/m² | 花园洋房均价8300元/㎡，高层均价6300元/㎡，公寓整层6800元/㎡，商铺98折优惠 | |
2013-08-27 | 6800.0元/m² | 6300.0元/m² | 6300.0元/m² | 花园洋房均价8300元/㎡，高层均价6300元/㎡，公寓整层6800元/㎡，商铺98折优惠 |
2013-08-07 | 6800.0元/m² | 6300.0元/m² | 6300.0元/m² | 洋房均价8500元/㎡；45号楼6300-6800元/㎡。 |
2013-07-18 | 6800.0元/m² | 6300.0元/m² | 6300.0元/m² | 洋房均价8500元/㎡；45号楼6300-6800元/㎡。 |
2013-06-17 | 6800.0元/m² | 6300.0元/m² | 6300.0元/m² | 洋房，均价8500元/㎡，按揭总款减5万元，一次性再额外一个点;45号楼房源;6300-6800元/㎡;优惠为总款减2万98折，
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2013-06-03 | 6800.0元/m² | 6300.0元/m² | 6300.0元/m² | 洋房，均价8500元/㎡，按揭总款减5万元，一次性再额外一个点;45号楼房源;6300-6800元/㎡;优惠为总款减2万98折，
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2013-04-18 | 6800.0元/m² | 6300.0元/m² | 6300.0元/m² | 洋房，均价8500元/㎡，按揭总款减5万元，一次性再额外一个点;45号楼房源;6300-6800元/㎡;优惠为总款减2万98折，
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2013-02-21 | 38000.0元/m² | 7800.0元/m² | 6500.0元/m² | 墅景高层咨询价格6500元/㎡；31、32号花园洋房参考均价：7800-8000元/㎡，其余洋房均为10000元/平米；SOHO办公参考价格7000元/㎡；商铺18000-38000元/㎡；6期36号楼咨询价6500元/㎡；按揭付款为97*98折优惠，一次性97*98*99折优惠。 |
2013-02-04 | 7500.0元/m² | 6500.0元/m² | 花园洋房7500-7800元/㎡，其余洋房均为10000元/平米；SOHO办公参考价格7000元/㎡，另商铺18000-38000元/㎡ | |
2012-12-19 | 7300.0元/m² | 6500.0元/m² | 洋房购房总价减5万，在享受99折；高层总价减2万再99折；26号写字间，均价7300元一次性98折，按揭99折 | |
2012-08-06 | 10000.0元/m² | 6200.0元/m² | 墅景高层6500元/㎡；花园洋房参考均价：10000元/㎡；SOHO办公参考价格6200元/㎡ | |
2012-06-20 | 10000.0元/m² | 6000.0元/m² | 墅景高层6000-6500元/㎡；花园洋房参考均价：10000元/㎡；SOHO办公参考价格6200元/㎡ | |
2012-06-15 | 7000.0元/m² | 5200.0元/m² | 28号楼参考价格6500-7000元/㎡，交5千元排号；33号楼房源80-125㎡；咨询价5200-6000元/㎡ | |
2012-04-24 | 6800.0元/m² | 5200.0元/m² | 28号楼参考价格6500-6800元/㎡，交5千元排号；33号楼房源80-125㎡；咨询价5200-6000元/㎡ | |
2012-04-10 | 6000.0元/m² | 5200.0元/m² | 西安首创国际城-漫香郡 83-130㎡洋房圈墅景高层，新品公开，咨询价5200-6000元/㎡ | |
2011-12-30 | 7500.0元/m² | 7000.0元/m² | ||
2011-10-28 | 7000.0元/m² | |||
2011-08-09 | 7000.0元/m² | 6500.0元/m² | ||
2011-07-20 | 7500.0元/m² | 6000.0元/m² | ||
2011-03-25 | 7500.0元/m² | |||
2011-02-28 | 7600.0元/m² | |||
2011-02-22 | 7500.0元/m² | |||
2011-01-05 | 6800.0元/m² | |||
2010-12-07 | 7500.0元/m² | |||
2010-11-10 | 7000.0元/m² | |||
2010-11-01 | 6500.0元/m² | |||
2010-10-14 | 6500.0元/m² | 6000.0元/m² | ||
2010-09-07 | 6500.0元/m² | 5800.0元/m² | ||
2010-09-02 | 5400.0元/m² | |||
2010-08-27 | 5400.0元/m² | |||
2010-08-09 | 6500.0元/m² | 6300.0元/m² | 5100.0元/m² | |
2010-07-20 | 6500.0元/m² | 6300.0元/m² | 5418.0元/m² | |
2010-05-14 | 6500.0元/m² | 6300.0元/m² | 6000.0元/m² | |
2010-05-05 | 6500.0元/m² | 6100.0元/m² | 5800.0元/m² | |
2010-04-30 | 6300.0元/m² | 6100.0元/m² | 5700.0元/m² | |
2010-04-03 | 6500.0元/m² | 6100.0元/m² | 5800.0元/m² | |
2010-03-31 | 6000.0元/m² | |||
2010-03-12 | 5600.0元/m² | 5500.0元/m² | 5100.0元/m² | |
2009-12-29 | 5500.0元/m² | 5400.0元/m² | 5000.0元/m² | |
2009-12-03 | 5500.0元/m² | 5300.0元/m² | 5000.0元/m² | |
2009-12-03 | 5500.0元/m² | 5000.0元/m² | 5000.0元/m² | |
2009-10-30 | 5100.0元/m² | 4800.0元/m² | 4500.0元/m² | |
2009-10-21 | 4500.0元/m² | |||
2009-07-10 | 4200.0元/m² | |||
2009-06-25 | 4100.0元/m² | |||
2009-06-12 | 3900.0元/m² | |||
2009-04-28 | 3880.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
2号线北苑站
公交路线：
凤城十一路中段: 264路、530路、263路、108路、714路、266路、265路
西电西开公司: 530路
地铁北苑站: 723路
太古城: 723路
西开公司(经开区): 714路
交通方式：
驾车到文景路东侧，凤城十一路路北即到。
规划信息
占地面积：
441333.3平方米
建筑面积：
1680000平方米
容积率：
3.8
绿化率：
45%
停车位：
南区车位配比1:0.8；总共8967个
楼栋总数：
59
总户数：
9736
物业公司：
北京盛世物业服务有限公司
物业费：
1.5元/平方米.月
物业费描述：
1.5元/平方米月
周边配套：
学校有：西安中学、西安市66中、交大附中、交大附小、张家堡小学
周边商业有：世纪金花购物中心、沃尔玛超市、百老汇娱乐中心；
银行：中国银行、建设银行、工商银行、商业银行；
医院：长安医院、凤城医院。
学校：
小学：凤景小学
内部配套：
幼儿园，项目配备大型商业。
建材设备：
市政供暖，地辐热采暖。
宽带：预留端口。
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
首创漫香郡位于西安经济技术开发区文景路东侧，凤城十一路以北，毗邻北三环与绕城高速。项目占地536亩，总建筑面积约168万㎡。 该项目由住宅、超高层商务楼、SOHO公寓、风情商业街以及酒店共同组建而成。项目周边教育、医疗、公园、金融、商业等生活配套与城市资源比较齐全。
位于首创漫香郡西侧及北侧的开放式商业群，总建筑面积约42万㎡。集“商务办公、酒店住宿、购物娱乐、美食休闲”等功能于一体，满足不同人消费需求。以便捷、休闲、开放、亲和为特征，改变了传统商业密闭空间的沉闷气氛，更符合现代人购物习惯，用最丰富优势的业态来提升其商业整体价值，满足社区以及周边人群日常消费，更营造出魅力生活空间。
首创漫香郡倡导的是一种全新的街区生活理念，便利的交通、完善的配套、和谐的生活氛围，给您带来不一样的生活方式。
作为中国地产综合营运商，首创将进一步带动新北城区域的发展，促进城市基础设施的进一步完善，在改善着人居环境的同时，提升城市品质。
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