云水湾
基本信息
楼盘名称：
建成年代：
2024年10月31日
物业类型：
普通住宅
项目特色：
五证齐全,公园地产,宜居生态地产,创意地产,河景地产
建筑类型：
高层,板楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
暂无数据
环线位置：
三环以外
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
灞桥 云水湾
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
灞桥预售字第2023297号 | 预售证号
灞桥预售字第2023297号
发证时间
2023-08-11
绑定楼栋
3# |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2025-02-21 | 16922.0元/m² | |||
2025-01-15 | 16922.0元/m² | |||
2024-11-20 | 16683.0元/m² | |||
2024-09-05 | 16922.0元/m² | |||
2024-08-28 | 16922.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
暂无数据
交通方式：
交通：项目周边交通路网发达，四环三横四纵的交通路网。（四环：地铁1号线、3号线、6号线、9号线；三横：东城大道、绕城高速联络线、长乐东路；四纵：东三环、柳烟路、泽柳路、西安绕城高速）
地铁1、6、9号线纺织城站、3号线浐灞中心站
规划信息
占地面积：
11002平方米
建筑面积：
70010平方米
容积率：
4.23
绿化率：
35%
停车位：
398个
楼栋总数：
2
总户数：
184
物业公司：
西安龙湖物业服务有限公司
物业费：
2.42元/平方米.月
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
学校：西安电力高等专科学校(电厂东路分校)、糖糖艺术培训学校、西安市第三十四中学、西安滨河学校-西门、席王中心小学、西安市第五十五中学、陕西省电子信息学校、灞桥区东城第六小学、春芽艺术培训学校、禾梵文化艺术培训学校(东郊分校)
医院：西安市灞桥区人民医院、空军军医大学唐都医院、西安市灞桥区中医医院、唐都医院-门诊部、唐都医院-住院-二部、唐都医院-住院部、第四军医大学唐都医院-住院一部、灞桥社区卫生服务中心、西安市灞桥区妇幼保健站、空军军医大学唐都医院-住院六部
购物：华东购物广场(柳烟路店)、普华浅水湾步行商业街、华润万家便利超市(普华浅水湾便利店)、三隆超市(席王店)、普华浅水湾三期10号楼1单元101室阳光超市、千家禧超市(官厅店)、易佳邻生活超市、浅水湾蔬菜超市、亿家生鲜超市(普华浅水湾店)、酒韵斋
学校：
暂无数据
内部配套：
云水湾占地26亩，2栋住宅+1栋酒店+1栋公寓。号楼，40年产权的公寓，面积73-166㎡，毛坯交付。4号楼为开发商自持公寓。2、3号楼是住宅，总高23层，只有2个面积段，150㎡的大三室，194㎡的大四室。
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
云水湾位于浐灞柳烟路与灞瑞一路东南角，由陕西启龙置业有限公司开发，启龙置业依托实丰集团和天禾置业，选址于灞河湿地公园旁开发建设启龙国际商务中心项目。项目2014年拿地，预计2024年5月份交房，后期物业是龙湖物业。定位高品质改善，大面积，外墙用的是玻璃幕墙，河景房。但小区体量太小，开发商是西安本地开发商。
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